Kienitzerstraße 98, 12049 Berlin Neukölln
Umbau und Sanierung einer Fabrik zu 29 Wohnungen
Es handelt sich bei dem Projekt Kienitzer Straße 98 um ein Vorderhaus sowie um zwei Fabrikgebäude mit insgesamt 3 Hinterhöfen, erbaut um 1900. Die Fabrikgebäude sind Stahlskelettbauten mit Rippendecken und Klinkerfassaden, das Vorderhaus ist ein Massivbau mit straßenseitiger Putzfassade sowie hofseitiger Klinkerfassade. Das Grundstück liegt im Erhaltungsgebiet Schillerpromenade und es gelten entsprechende städtebauliche Leitlinien zur Erhaltung der Backsteinfassaden sowie der Dachform.
Die Baumaßnahme umfasst die Umwandlung der früheren Gewerbeflächen der Fabrik 2 in insgesamt 29 kompakte, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkonen, die ihren industriellen Charme bewahren.
